房产证上除名的费用如下:
1、房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:
一种是是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税;
一种是采取过户买卖的方式。
2、过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。
3、两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印花税(按交易价0.1%征收)。
4、一般情况下,过户办理需要携带的材料有:
双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。