欢迎访问:河南瀚钺房地产营销策划有限公司 官方网站!
行业动态
行业动态subnavname
您所在的位置: 首页>新闻中心>行业动态
占地面积怎么算?占地面积有几种计算方式?admin 日期:2016-02-19 11:13:48 点击:90

占地面积有两种意义,占地面积怎么算?有几种算法?飘窗凸窗等计算在内吗?小编为您搜集了占地面积怎么算的相关资料,以供参考。

对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。但是有架空部分、外伸雨蓬等存在时,其建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积是100%算。

 

第二,占地面积可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在*初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。

 

占地面积有几种计算方式:

 

1.建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份;2.竖直墙的外围地面肉眼看见部份;3.整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。


热线电话

总 机:0371-53636719
联系人:王女士
版权所有:河南瀚钺房地产营销策划有限公司 技术支持:三猫网络 备案号:豫ICP备13012317号-1