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房贷40万30年月供多少超级管理员 日期:2023-11-17 09:46:22 点击:150




 

目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是364246.48元,每月还款金额是2122.91元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是294816.67元,每月还款金额逐月递减。

商业贷款的话贷款40万 ,30年,月等额还贷,就是每个月还的钱是一样多,利息合计:300653.6元 年利率:4.158% 月利率:0.3465% 每个月需还款的金额为:1946.26元月等本还贷,就是俗称的递减,每个月还得本金不变,利息递减,利息合计:250172.6元 年利率:4.158% 月利率:0.3465%,这种还贷方式在前期可能还贷压力会大一些,因为它前期要还的金额会多一些,以后就逐月递减,**个月要还2497.11元,第二个月2493.26元…………逐月递减,到360期就是*后一期还贷的时候只需要还1114.96元.利率都是打完折后的。


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